“西山那边地方很大,目前保持着很好的绿化,难道你只想建一个矿场,没考虑过发展别的副业嘛,比如现在最流行的绿色概念。”
王东来完全是一副诱惑性的口吻。
陈丹可没买帐,果断的摇起了头:“一把手同志,目前我的主业你是知道的,我是分身乏术忙不过来。投资了地产我都没空去管,再说了西山那块地方毛病很多,这限制那限制的什么都发展不起来。”
“这边一但开发西山可是近水楼台先得月,高楼林立间的一片绿地,可以做一个生态园什么的,我去看过了,那边有山有水很合适啊。”
王东来不死心,继续夸着。
西山,目前就是水库和三座山是陈丹的,山底下那些平地似乎是以前什么生产队的耕地。
只能耕种不能用作他途,生产队虽然名存实亡,不过镇里也接管了每年都往外租,但现在种地效益不好大部分都荒废了。
水库不能鱼类养殖,山上的树木也不支持砍伐,也就陈丹想搞比特币矿场才买了这东西,换别人的话一看这么苛刻的限制早就转头走人。
这不行,那不行,还说绿色农业?
说难听点,你建个大棚都得去申请,一点自主建设的权利都没有。
王东来也是脸皮厚,要是换别人说这些话,陈丹直接一口唾沫吐他脸上了。
“得,你也别绕弯弯了!”
陈丹直接说:“我投资东海龙宫扩建,一开始也是为了找王庆祝晦气,不过东海龙宫生意那么好,做一点投资肯定有回报,不代表我对其他的行业有兴趣,隔行如隔山您这样赶鸭子上架可不好。”
说白了,投资东海龙宫,一开始就是制造流言,也想着对付王庆祝。
不过东海龙宫扩建规模,开始竞争宴席这一块,作为行业老人的肖成全眼光确实很准。
扩建后生意异常的火爆,一年的时间不仅回本还盈利,以单纯的投资来说是个不错的选择。
当然陈丹现在要赚快钱,要那种能一夜暴富的利润,说真的龙宫这点投资是真看不上眼,要不是和王庆祝闹出这场风波陈丹是看都不看一眼。
起码在这一年里,陈丹要赚的是暴利和快钱,普通人眼里回报率不错的投资项目陈丹是看不上眼。
“哎,你还是考虑一下吧。”王东来很诚恳的说:“我找你,也不是说看你年轻好骗,我知道接手酒厂肯定是个吃亏的事,所以我会尽可能的在其他方面补偿你。”
他妈的,这还不是看我年轻好骗,要不是谁都不肯接盘,你堂堂一把手至于纠缠我那么久嘛。
“怎么个补偿法?”陈丹刚说完就后悔了,这不是上他的套了嘛。
“西山底下的土地可以一起给你,不过那边是咬死了只能耕种,顶多就挖鱼塘或是种一些果树,原则上可以建一些自用的农房,但面积肯定有限制。”
顿了顿,王东来说:“也可以批一块小点的宅基地。”
水库那边的限制,可以相对的放松,比如养鸡种果树什么的,但为了水质着想大规模的鱼类养殖肯定是不许的。
“书记大人,我城中花园两栋别墅差不多入住了,再说了那块的宅基地有什么用,附近都没什么人,在那建房子说白了没有人烟谁敢住啊。”
陈丹直接了当的说:“王书记,我知道您一心为了本地的发展建设着想,不过说到底酒厂这盘子太大了,也太坑了,您能不能另请高明啊。”
谁都不愿意来趟这个混水,陈丹更是不想。
花三千万,买价值顶天一千万的地方,而且还有一堆卖不出去的所谓库存,除了傻子谁都不会干这事。
说白了,酒长那帮滚刀肉考虑得很周到,地铁口商圈开发肯定得碰到他们厂房那块地。
那边看似给你便宜占,可西山脚下这个酒厂库房,开出的价格简直是离谱。
不可改变用途的厂房,地下酒窖,还有那堆基本卖不掉的所谓库存都一股脑的塞给你,除非你一早就做好了拿钱打水漂的准备,否则再傻都不能上这个套。
王东来长叹了一声:“小陈,再考虑一下吧,水库那边也可以让你小量养殖,这都没问题。”
“大爷,我也不搞农业的,您这不是强人所难嘛。”陈丹哭笑不得:“别的不说,隔行如隔山是肯定的,我要是把这盘接下来,你就是给再好的条件我都没信心能搞好。”
更何况王东来原则性那么强,不可能给你开后门,这就更扯了。
“哎,你再琢磨一下吧!”王东来一脸的诚恳:“专业的公司我去找人家都觉得丢人,说真的我也知道这是强人所难,但我还是希望你能为本镇的经济发展出一分力。”
说这话他都不好意思,这边负责吃亏,那边商圈开发占便宜,出一分力也不是这样出的。
顿了顿,王东来很正式的说:“我不会答应任何过份的条件,但你想想只要把酒厂拿下,西山那块连平地带酒厂全是你的,那真的是一个完整的生态链。”
陈丹一琢磨,还真是这个理。
自己的三座山头加水库,东里酒厂再加生产队的地,可不就是一个完整的西山嘛。
可问题是陈丹对这没兴趣,自己一心赚横财,投资的也是房产一类,压根就和农业不沾边。
王东来一看陈丹沉默,马上趁热打铁的说:“那将是一个完整的生态链,现在农业发展也是大趋势国家也有很大的扶持力度,这边是大兴土木打开商圈,到时候你那边是少有的绿地,肯定是大有所为。”
站在房地产的角度,西山建别墅区,那才是真正的盆满钵满。
搞绿色农业什么的,确实条件很足,不过那是费时费力又要大投资,让一个门外汉来搞更扯。
“让我想想吧。”陈丹苦笑了一下:“老王同志,我们打开天窗说亮话,我相信您肯定是一心为民,问题是酒厂这块烫手的山芋,是不是谁都不愿意接你才找到我的。”
王东来犹豫了一下,点了点头,尴尬的一笑:“我也知道谁收购酒厂谁吃亏,所以我是在合法的范围内尽可能的弥补你,当然站在我的角度,我也希望这边除了商业开发还有新农村的建设,西山那边如果你有意愿的话可以打造一个新形的农业生态链。”
王东来的意思很明确,他是走投无路了,因为没人愿意接那个烂摊子。
专业的酿酒公司,肯定看不上那落后的规模,大形一点的这么小打小闹更是入不了法眼。
其他表示感兴趣的人,谁都是一听那么多库存就退避三舍,要么就是想把地拿下来搞别墅什么的,王东来的为人自然不会答应这种条件。
说难听点,二十亩地,一亩一别墅的话肯定划算,但这样的结局王东来不愿意看到。
坚持原则,那些资本家压根不会买单,一块地还有这么大的累赘,这几乎是强买强卖没人乐意买这个单。
他的意思很明显,不只是经济也得发展农业,西山这么大的地方不能白白浪费。
陈丹只兴建矿场的话太浪费了,所以他希望陈丹能考虑一下,把西山打造成一个循环性的农业生态链。
站在他的角度,考虑得很全面,这是最美好的结果。
当然最大的问题是陈丹只想赚横财,对什么农业生态开发压根就没兴趣,说白了开发前先被坑一笔估计谁都没兴趣。
陈丹没明确表示,含糊其辞的推脱了一下,李德元没多说先走了。
李德元一听也骂娘了:“这不是扯嘛,酒厂现在就地铁口那块地值钱,什么厂房和库存,说得那么好听这是糊弄鬼啊。”
酒厂的地改不了他途说白了弄不了商品房别墅什么的根本不值钱,有钱买那块地,还不如重新建厂来得划算。
至于那些库存就更是坑了,老李说得更直白,就是一堆卖不出去的货,还美曰其名存了多少年的好酒,能卖的话早就没了,说破了天卖不出去就是一文不值。
就算是做价一块钱一斤,卖不出去说再便宜都没用。
“得,我再想想吧。”
陈丹感觉脑子发疼,王东来这个一把手,为这事也是操碎了心。
白头发有了,眼里也满是血丝,他这种阳刚正直的人三番五次的上门,其实也是厚着脸皮,别的不说这种精神陈丹还是有些感动。
他也有原则,酒厂那边的地只要一改变性质,那些所谓库存的酒说白了全都倒掉,就剩一片地来开发也是有价值的。
如果他肯不顾原则的乱来,其实那根本不是难题,不过他还是没这么做,只能说这人的原则性很强还是值得敬佩。
亏钱是一方面,问题酒厂那边接手了也没法经营,陈丹对这一块的生意是半点兴趣都没有。
西山那边主体构造已经弄好了,这几天宅男大军都在忙着安装矿机,年前那里的矿场就可以正常运转。
陈爹现在也不打零工了,专心在那边看着,到了傍晚他顺路过来。
一听这事,陈爹是眼前一亮:“不错啊,生态农业,循环养殖,咱这书记倒是挺有想法的,要是按这思路搞的话西山肯定是一块宝地。”