第二天刚上班,林小月准备好资料和纪清一起去了椰树集团,参加这场准备随时会撤资的商讨会议。
许亭建看到她们到来,摇了摇头,“你们事先为什么没有和我说这一块的事情,搞到现在弄成这样子,真是的!”
林小月只好道歉,她也没办法说啊!如果一早说的那么诚实,那投资是谈不下来的,她理解方青芒的做法,无论哪个投资商都不想看到这种情况吧。
众人刚到齐,董事长就发话了,可见他心里得有多急,上亿的资金都已经启动,却才发现这个问题,想不生气都难。
“请问你们这个经济适用房是怎么回事?周围配套都是一线商业区,要么是世界第一高尔夫球会,要么是冯大锤导演的电影城,还有一线餐饮娱乐品牌齐聚的新城,这种配套条件,建适用房,这是谁的主意?”
董事长的火气非常大,说起话来也是太过直接了,不过两女理解他的心情,这得少赚多少钱。
“这个是我们观园项目的拥有人符镇林先生的主意,这是他是的一个梦想!”林小月有点尴尬,但还是站起身来把事情说了一下,包括符镇林那个很可笑的梦想。
“符老先生的梦想真的让人敬佩,但是建经济适用房给那些农民住,会拉低整个观园的住户素质,到时候被别人捅出来,谁会买房?”另一个董事说的很有道理。
海南的教育水平本来就低,下面的有很多刁民是事实,那些有钱的大佬们,有几个愿意同刁民住在一起的呢?
而且御海湾、海乐天下、以及观水湖的观海和东区楼盘的强势劫杀,观园的营销本来就是个大问题,现在又搞出这种事情,不是自掘坟墓吗?
这句话说的林小月非常生气,什么叫农民会拉低素质呢?海南出了名的就是民生纯朴,为什么自己人还要这样黑自己人?
但是她也不能在这一点上强行辩解,因为这位董事说的对,没有哪个有钱人喜欢和农民住在一起的。
“不好意思,我想说一句,经济适用房只是在观园的边角,连接乡下村子的地方,是一个独立的小区,跟另外的楼盘,并没有连在一起的,所以不会有什么影响!”林小月努力辩解。
因为观水湖本来就是在郊区,符镇林设计的时候已经做好了规划,在连接乡下的地方建的这个经济适用房,而且这个经济适用小区周围还有原始的荔枝林和波罗蜜园,以及黄皮等园林围绕的。
“你说不是一起,但这个小区也是属于观园的,而且我们看了地型划分,根本离的不远嘛,而且用这么一大块面积来投资经济适用房,不止赚不到钱,也赚不到口碑啊!”旁边的董事们也跟着附和。
林小月有点急了,“那你们的意见是怎样呢?”
董事长大手一挥,“把经济适用房改掉,清一色的商业楼盘,这样可以保证赢利,又不会影响后续的二期、三期建设!”
“不行!”林小月豁然起立,全场哗然,她的态度倒是很强硬的。
“如果不行,那就只能撤资了,赚不到钱的投资,我们是不会做的!风险太大了!”董事长非常不悦,林小月这么漂亮的女孩子,怎么这么不会说话呢?
呼呼!又是撤资,林小月快疯了,但是她已经找不到理由说了。
“叮”手机响了一声,微信消息,林小月不耐烦的瞥了一眼,竟然是方青芒的消息,这是?
全部董事们都在看着林小月玩手机,非常尴尬,这太不礼貌了吧!
“林总监,注意一下!”纪清不好意思的捅了捅林小月,示意她考虑一下众人的想法。
就在这时候,林小月忽然脸色一变,原本着急焦虑的脸上变的非常漂亮自信,整个人都散发着迷人的气势。
林小月又一次站起身来,踱了两步,“如果这个经济适用房小区,能给整个观园带来更大的效益呢?”
什么?怎么可能,这个经济适用房能带来收益?这是天方夜谭吗?众董事都笑了起来。
“林总监请解释一下,怎么带来收益呢?”许亭建心中一动,帮她说了句话。
林小月环视众人,脸上非常自信,清甜的声音从性感可人的小嘴里迸发出来。
“这个经济适用房小区,可以带来两点好处,1:拉着经济适用房名义可以为全区楼盘拉来政府的优惠政策,更能提高观园整体的声誉,坚立关注民生、解决民生问题的好企业形象,这个收益是无形之中的,在营销的时候肯定能拉高销售成绩!”
董事会议论纷纷,这一点的收益确实有,但是收益上的损失比,还是划不来的,但是大家都知道她还有下文,于是耐心听她说完。
林小月拂了一下耳边的乱发,美的灵秀动人,用清甜的声音继续说下去。
“2:符镇林先生策化这个经济适用房小区的时候,考虑的非常周全,连带着周围有几片海南特色的水果园,有荔枝、黄皮、芒果还有菠萝蜜。”
众人都愣了,不知道海南这个果园能给观园带来什么好处?
“现在海南国际旅游岛最受欢迎的是什么?一是海南原生态的旅游环境,二是这边的热带水果和饮食,到时候只要把经济适用房优先安排给附近的乡民,就可以把附近的几个果园改造成观园特色的农家乐,打造一个以热带水果为主的小旅游区,一方面方便观水湖文化旅游品牌拉来的游客,另一方面能为观园带来部分收益,虽然不是很快,但很长远,不是吗?”
林小月发言完毕,笑着环视了一下众人,又坐了下来。
纪清和许亭建都惊呆了,完全不明白林小月为何有这么深的研究和这么好的策略,她刚来的时候不还焦头烂额的吗?
这番表现简直是满分!
“啪啪!”鼓掌声不停的响起来。
董事长带头赞成,“原来经济适用小区的规划这么有意义,不错,不错!其实能带动民生的发展,也是我们海南企业家们要做的事情。”
林小月脸上顿时涌现出惊喜,站起身来鞠躬感谢!