他说的对,符镇林原来的打算也是要用观水湖的营销团队,因为观园本来就是观水湖的地盘,土地和设计都是观水湖的,配套宣传资源也是观水湖的,现在你说不用?笑话了,符镇林估计都要气的直哆嗦!
那样太冒险了!
“你不相信是你的事情,跟我没关系!”林小月冷冷的甩出一句。
什么鬼?全场皆惊,这句话太情绪化了,大投资方的建议是一定要参考的,怎么可能没关系?
“你是不是一定不用我们观水湖的营销力量?”凤总拍了拍桌子,林小月现在是负责人,她的确有权决定任何事情。
“对,不用!”
林小月很坚决!美丽的小脸冰冷动人,散发着即美丽又慑人的强大气场。
“那我们有权怀疑你们营销能力会影响到销售成绩,这严重损害了我们投资方的利益,这个你打算怎么办?”
凤总确实是个老江湖,说番话说的非常合理,借势而上。
“凤总说的对,楼盘项目的营销确实是个大忌!非常重要的。”许亭建叹了口气,林小月现在的决定怎么越来越情绪化了?
如果用观水湖的营销团队,他们是可以放弃一些利益的,本来可以稳稳的赚,赚少一点都没什么关系,60%虽然多,但又不是不可能商量的。
既然许亭建开了口,林小月也不方便坚持了,因为她确实不太懂这里面的行情规矩。
“这样吧,60%的分成的确太高了,因为你们的投资算上品牌才30%而已,这样吧,我做主,再给你们5%的利益分成,怎么样?”
许亭建董事还是想以稳为主的,所以这番话重点还是稳。
“5%太少了点,正如你所说,楼盘项目的营销非常重要,这一块我们观水湖的品牌资源比重非常大,至少50%的分成!”
钟志坚倒是打的好算盘,一个子儿不用掏,还要分一半的收益,那是2个亿了!
马总摇摇头,那他还要赚什么呢?虽然这几位都是投资大佬,但他也是想赚的多一点的,“50%的分成都翻了两倍了,这样肯定不行的。”
“这样吧,40%的分成,大家都不用再说了,就这样吧?”凤总突然开口,又降了10%,毕竟钟志坚也太贪了,这些人又不是傻逼,怎么可能同意?
如果真的闹僵了,连合作都没有了,一个子儿也赚不到。
“35%,这是最高的了!”林小月一句话又减了5%。
这是明摆着不给凤总面子啊,全场都惊了,林小月怎么越来越厉害了,这个女孩真是够不简单的。
“这样吧,林顾问,我有一个比较灵活的处理方案,你们觉得怎么样?我是这样想的。”钟志坚看到凤总不高兴,脑子一转,想了个两全齐美的方案。
“你们既然不使用我们的营销力量,我们自然也可以不信任你们的营销力量,既然这样子,我们制定一个灵活的方案。”
众人把眼睛都盯在了钟志坚的身上,就看这个奸诈的人才能想出什么好主意。
“还是以首次开盘作为标准,如果销售成绩过了60%的线,也就证明了你们营销团队的力量,我们接受35%的分成;但若首次开盘销售成绩低过60%,那无论以后怎么卖,我们都要占50%的分成,怎么样?”
钟志坚得意洋洋,眼睛里闪动着过人的智慧。
许亭建不想同意,他既然这样说了,就代表他肯定有办法来控制一期开盘的营销成绩,60%的线的确是太高了,首次开盘能赚这么好,怎么可能?
“如果你把销售成线划低成40%,这才合理吧!”林小月微笑。
“40%的销售成绩也太丢人了,没点刺激,这样吧,如果首次开盘你们的销售成绩能过60%,那我们接受25%的分成;反之则45%,怎么样?这样合理多了吧!”
钟志坚一副得意洋洋的模样,但是凤总和许亭建两人却悬起了心,凤总是担心他做不到,因为对方有方青芒在压阵,许亭建却担心钟志坚的势力太强,直接控制销售成绩!
“好!”林小月一拍桌子,绝美惊艳的小脸迸发出强大的气势。
全场震惊,这个......
林小月若真能制造60%的过人成绩,那观水湖就是25%的分成,对马总和椰绿集团都是有利的,但是?
“好,我同意!”凤总想到钟志坚和观水湖的绝对控制权,以及方青芒在这种打击下差点崩盘的成绩,还是点了点头。
许亭建搞不懂林小月的自信是哪里来的,不过既然凤总同意了,他也不想说什么,毕竟他们也太难缠了一点,就算剩55%的分成利益,还要和符镇林、马总再按比例分,不过那笔钱也不少了。
“好,就这样吧!林顾问,你太让我吃惊了,不得不佩服!”
许亭建感慨了一句,林小月和方青芒都是那种过人的人才,他自以为自己也不弱,但是一到战场,这强弱高下自然就分出来了。
“既然这样,我还有一个要求,就是把观园的所有的房型设计图给我们一份,等我们全部确认再开工。”
钟志坚提出一个无所谓的例行问题,林小月心中一凛,隐隐有点不详的预感。
不过这是非常合理的要求,她没有办法拒绝。
她担心的是,符镇林的设计图纸里有一个特别的小区,都是经济适用房,跟别墅楼盘格格不入,怕会影响到营销等事宜,但是这也没办法。
只能走一步算一步了。
这场会议大战持续了很久,林小月看了一下时间,已经是下午2点了,持续了足足5个小时,众人连午饭都没有吃。
呼!她第一次感觉到累,这种精神上和肉体上的双重压力,真是折腾人!
“林小月,如果方青芒醒过来,请第一时间通知我,我还要回去跟董事会报备一下!”许亭建不好意思的表达了自己的难处。
林小月和纪清非常理解,点了点头。
“林小月,说实话,你今天真上让我刮目相看,厉害!”纪清冲她竖了竖大拇指,特别是最后的决断,显然是震撼了在场所有人。
纪清准备把这件事详细的汇报给符镇林,好让他放心,也让他知情。
林小月看着手机,心里浮现出一个忧郁又帅气的身影,那是初次遇见时的方青芒,她所有的自信都来源于他。
方大猪,你可醒来吗?